Valorize seu imóvel de temporada gastando pouco.

Você sabia que 70% dos viajantes têm a aparência e decoração como um dos principais critérios durante a escolha de um imóvel? Esse dado faz parte de uma pesquisa feita pela Booking.com com mais de 19 mil pessoas do mundo todo, e mostra a importância de investir na decoração para imóveis de temporada.

Para inspirar o seu investimento em decoração, separamos algumas recomendações para que suas mudanças sejam efetivas na valorização dos imóveis de temporada e lucrativas para o negócio:

1. Identifique qual é o público do seu imóvel

Esse ponto é muito importante para colocar as mudanças em prática. É bom ter em mente qual é o público que se quer atingir com cada imóvel – famílias, casal, pessoas com pets, pessoas que procuram luxo, etc.

Se o seu negócio é voltado a imóveis de luxo, por exemplo, invista em decoração desse patamar, porém, gastando o menos possível. Para isso, procure referências de imóveis nesse estilo e fique atento a itens de decoração que fazem toda a diferença e busque peças semelhantes, de menor custo.

Já se o seu foco envolve atrair viajantes com menor poder aquisitivo, invista em decoração barata, de bom gosto e que chame atenção.

Se o imóvel for Pet friendly, pense em alternativas de decoração que reforcem essa característica.

No fim das contas, o importante é ter concordância entre o público que se quer atingir e a decoração que vai investir.

Exemplo para um imóvel Pet friendly

2. Não deixe objetos pessoais pelo imóvel.

Há relatos de viajantes que se depararam com objetos, papéis e diversos outros itens que eram do dono do imóvel. Uma experiência como essa não passa profissionalismo e, consequentemente, segurança para o hóspede.

É importante ter em mente que os viajantes querem estar em um imóvel onde se sintam bem confortáveis, como se estivessem na própria casa. Por isso, desocupar o imóvel e deixá-lo do jeito que está não é nada estratégico para proporcionar uma boa experiência.

3. Invista no minimalismo

A ideia do “menos é mais” faz toda a diferença na decoração para imóveis de temporada. Isso é característica do estilo minimalista onde somente o que é essencial aparece. Tons claros e madeira guiam essa estética, mas outras cores podem ser usadas de forma complementar. Falamos sobre o assunto no post "5 dicas de decoração minimalista".

A dica de fugir de cores e estampas muito marcantes se deve ao fato de que envolve um gosto muito pessoal. Por isso, optar pelo estilo clean é sempre mais tático para agradar a a maioria.

Fora do Brasil esse estilo já é costumeiro nos imóveis de temporada.

4. Faça uma compra única e negocie descontos

Existem dois motivos para concentrar em uma compra só todos os itens necessário:

• encontrar peças que combinem uma com a outra, formando um conjunto;

• negociar facilidades de pagamento e descontos.

Se seus imóveis de temporada seguem um perfil padrão, é possível comprar objetos semelhantes para todos eles. Dessa forma você adquire peças em grande quantidade e amplia a chance de negociação.

Outro ponto-chave é o fato de que escolher todos ou a maioria dos utensílios e objetos de uma única vez facilita a identificação do que combina ou não, se uma coisa está em sintonia com a outra, se é realmente necessário, etc.

5. Inspire-se no que já dá certo sobre decoração para imóveis de temporada.

Basta algumas buscas pelo Airbnb para se deparar com uma série de imóveis que chamam atenção pela decoração e comentários positivos em relação à ela. Observe como os outros fazem e se inspire.

A decoração para imóveis de temporada precisa ser vista como um investimento de marketing. Afinal, ela tem papel decisivo no aumento da taxa de reserva, do valor médio de reserva e, consequentemente, na resultado final do imóvel.

Lembre-se também: para valorizar a boa decoração é preciso fazer boas fotos.

---